CASA TÉRREA COM EDÍCULA SOBRADO - VILA PRUDENTE *Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo! **Ideal para moradia de família grande, ou para investimento. Casa térrea muito bem distribuída, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, lavanderia, depósito/oficina e uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para reunir a família e receber amigos. Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula sobrado completa e independente, oferecendo excelente potencial para acomodar familiares, gerar renda com locação ou utilizar como espaço profissional. # CASA PRINCIPAL * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla * Cozinha * Banheiro social * Lavanderia * Depósito/oficina * Área gourmet com churrasqueira # EDÍCULA SOBRADO * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala * Copa/cozinha ampla * Lavabo * Lavanderia * Depósito A configuração das duas edificações possibilita excelente aproveitamento do imóvel, sendo uma opção diferenciada tanto para famílias maiores quanto para quem deseja morar em uma unidade e utilizar a outra para familiares, escritório, ateliê ou geração de renda. # LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO Um dos grandes diferenciais é a localização na Vila Prudente, a apenas 400 metros da futura Estação Orfanato do Metrô, empreendimento que tem previsão de entrar em operação no final de 2027. A proximidade com a futura estação representa um importante potencial de valorização imobiliária, além de facilitar ainda mais a mobilidade e o acesso aos demais bairros da cidade. Ligue agora mesmo e agende uma visita.